Andar Comercial 330m² - 2 Vagas, Lourdes

Edifício Cássio Resende II – Andar 900
 

Rua Guajajaras, 515 – Lourdes – Belo Horizonte/MG

Localizado em um dos endereços mais nobres da capital mineira, o Cássio Resende II é um empreendimento corporativo assinado pelo renomado arquiteto Gustavo Penna, projetado para empresas que buscam sofisticação, visibilidade e localização estratégica.

O andar 900 oferece uma área privativa coberta de 326,77 m², com pé-direito de 3,45 m, planta livre e infraestrutura completa para receber escritórios de alto padrão, clínicas, coworkings ou sedes empresariais.
O layout permite personalização total, com shafts bem distribuídos, hall privativo e banheiros com acessibilidade.
 

O edifício conta com:

Fachada moderna e imponente, com 29 m de frente para a Rua Espírito Santo;

Estacionamento privativo com 2 vagas exclusivas;

Portaria com controle de acesso, sistema de segurança e elevadores de última geração;

Loja de térreo com pé-direito duplo e acesso independente;

Estrutura corporativa distribuída em 6 pavimentos comerciais.

Valor de venda (Outubro/2025): R$ 4.021.240,00
Valor estimado de locação: R$ 20.486,20/mês

Ideal para quem busca um endereço corporativo de prestígio em Lourdes, com a qualidade PHV Engenharia — referência nacional em obras comerciais e corporativas de alto padrão.