Edifícios Corporativos Monousuários: Estrutura Completa para sua Empresa

Encontrar um prédio comercial inteiro em Belo Horizonte que reúna localização estratégica, estrutura corporativa e possibilidade de personalização é um desafio para empresas de médio e grande porte. Por isso, os prédios monousuários se tornaram uma alternativa importante para negócios que desejam concentrar toda a operação em um único endereço.

 

Diferentemente de um edifício dividido entre diversas empresas, o prédio monousuário é destinado à ocupação exclusiva de uma única organização. Essa característica proporciona mais privacidade, controle de acesso, segurança, identidade corporativa e liberdade para adaptar os espaços às necessidades da operação.

 

Atualmente, o Mercado Primário possui três opções de prédios comerciais inteiros em Belo Horizonte, localizados no Centro, em Carlos Prates e no bairro Santa Lúcia.

 

Central Tower: prédio comercial inteiro no Centro de Belo Horizonte

Localizado na Rua Rio de Janeiro, nº 37, o Central Tower é uma opção estratégica para empresas que procuram visibilidade, mobilidade e facilidade de acesso às diferentes regiões de Belo Horizonte.
 

O prédio inteiro está disponível para venda ou locação, possibilitando que a empresa concentre sua sede administrativa, áreas de atendimento e demais departamentos em um único endereço.
 

Com a obra totalmente concluída, o Central Tower possui aproximadamente 4.647 m² de área bruta coberta, distribuídos entre loja, sobreloja e pavimentos corporativos. O empreendimento oferece plantas flexíveis, elevadores, terraço privativo, estacionamento e infraestrutura elétrica e hidráulica preparada para instalação de sistemas de ar-condicionado.
 

A localização permite acesso facilitado às avenidas Afonso Pena, Amazonas, dos Andradas e do Contorno. O prédio também está próximo ao Mercado Central, à Praça Raul Soares, ao Parque Municipal e à Rodoviária de Belo Horizonte.
 

O Central Tower pode receber diferentes tipos de operação, como:
 

• Sede de empresas;
• Instituições de ensino;
• Clínicas e centros médicos;
• Centros administrativos;
• Operações de atendimento;
• Empresas de tecnologia;
• Investidores corporativos.
• Valor de venda anunciado: R$ 32.000.000,00.
• Valor de locação anunciado: R$ 137.000,00 mensais.
• Conheça o Central Tower no Centro de Belo Horizonte
   

Prédio monousuário para locação em Carlos Prates:
 

Localizado na Avenida Nossa Senhora de Fátima, nº 1824, em Carlos Prates, este prédio comercial possui aproximadamente 4.744 m² de área total e estrutura versátil para empresas que necessitam de espaços administrativos, comerciais e operacionais.
 

O imóvel reúne loja, mezanino, sobreloja, áreas comerciais, andares corridos corporativos, terraço privativo e estacionamento. São cinco andares corporativos, além de três pavimentos comerciais, permitindo a organização de diferentes departamentos e atividades no mesmo edifício.
 

Os pavimentos corporativos do 5º ao 8º andar possuem aproximadamente 278 m² de área privativa coberta por andar. O imóvel também oferece um pavimento com área descoberta privativa e um total de 31 vagas de garagem.

A localização em Carlos Prates proporciona conexão rápida com a Avenida Pedro II, o Centro de Belo Horizonte e importantes corredores viários da capital.
 

Este prédio comercial é indicado para:
 

• Sedes administrativas;
• Centros educacionais;
• Empresas de serviços;
• Operações de atendimento;
• Showrooms;
• Clínicas;
• Empresas com grande número de colaboradores;

Negócios que precisam combinar áreas comerciais e administrativas.
 

Valor de locação anunciado: R$ 70.000,00 mensais.

Conheça o prédio comercial em Carlos Prates

 

Prédio comercial para locação no Santa Lúcia

 

Situado na Rua Kepler, nº 970, no bairro Santa Lúcia, este prédio monousuário está localizado em uma das regiões mais valorizadas da área Centro-Sul de Belo Horizonte.
 

O imóvel fica próximo à Avenida Raja Gabaglia, ao BH Shopping e às principais vias de acesso a bairros como Belvedere, São Bento, Vila da Serra e Centro.
 

Implantado em um terreno de aproximadamente 4.070 m², o prédio possui cerca de 2.900 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos e mezanino.
 

• A estrutura corporativa conta com:
• Fachada moderna;
• Recepção com acabamento em granito;
• Elevador atendendo aos pavimentos;
• Ambientes com layout flexível;
• Divisórias em drywall;
• Amplos salões e salas individuais;
• Áreas administrativas;
• Laboratório;
• Cozinha estruturada;
• Sistema de ar-condicionado instalado;
• Infraestrutura elétrica para operação corporativa;
• Estacionamento com acesso por rampa;
• Vagas demarcadas.
   

Pela localização e pela infraestrutura existente, o imóvel pode atender empresas de tecnologia, clínicas, laboratórios, call centers, instituições educacionais, centros administrativos e sedes corporativas.
 

Valor de locação anunciado: R$ 160.000,00 mensais.
 

Conheça o prédio comercial no Santa Lúcia
 

Qual prédio comercial escolher em Belo Horizonte?

A escolha depende do perfil da operação e das prioridades da empresa.

O Central Tower se destaca pela localização central, facilidade de acesso e grande visibilidade. O prédio de Carlos Prates oferece excelente relação entre área disponível, flexibilidade de ocupação e valor de locação. Já o imóvel do Santa Lúcia possui localização privilegiada na região Centro-Sul e uma estrutura preparada para operações corporativas, clínicas, laboratórios e empresas de tecnologia.

Antes da decisão, é importante avaliar:

• 
  Área necessária para a operação;
• Número de colaboradores;
• Quantidade de vagas;
• Facilidade de acesso;
• Necessidade de atendimento ao público;
• Possibilidade de adaptação do imóvel;
• Infraestrutura elétrica e de climatização;
• Proximidade de clientes, fornecedores e colaboradores;
• Investimento necessário para ocupação.

Encontre prédios comerciais inteiros em Belo Horizonte

O Mercado Primário trabalha com imóveis comerciais destinados a empresas, investidores e operações de diferentes portes, incluindo salas comerciais, andares corporativos e prédios monousuários completos.

Entre em contato para consultar disponibilidade, condições comerciais, informações técnicas e agendar uma visita aos imóveis.

Os valores, condições e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte as informações atualizadas antes de realizar qualquer negociação.